Ontwerpbestemmingsplan voor eerste woningen Allemankwartier

Na actieve participatie over de hoogte en ligging van één woongebouw uit het plan Allemankwartier, kan nu het ontwerpbestemmingsplan om die woningen mogelijk te maken ter inzage worden gelegd. De precieze locatie en bouwhoogte van het nieuwe wijk- en medisch centrum is ook hierin opgenomen. De omgevingsvergunning hiervoor is al eerder verleend en getoetst aan het huidige bestemmingsplan.

Eerste woningen

De ontwikkeling van het Allemankwartier, de locatie rond het wijkcentrum Alleman in de wijk Bankras/Kostverloren, behelst een nieuw wijk- en medisch centrum ter vervanging van het oude wijkcentrum Alleman en het Medisch Centrum Bankras en woningen op drie locaties. Om een woongebouw op de plek waar eerst de Bankras sporthal stond tussen het Oostelijk Halfrond en Den Bloeyenden Wijngaerdt mogelijk te maken is, is een ontwerpbestemmingsplan opgesteld. De bouw van het nieuwe multifunctionele wijk- en medisch centrum, waar al een vergunning voor is afgegeven, is nog afhankelijk van financiële middelen. Het wordt gebouwd en deels gefinancierd door de gemeente.

Aandacht voor omgeving

Floor Gordon (wethouder Ruimtelijke Ordening): “De gemeenteraad heeft tijdens de eerste behandeling van het project in 2020 uitdrukkelijk gevraagd om de buurt goed mee te nemen in het uitwerken van de verdere plannen. Dat hebben wij gedaan. Mede dankzij de actieve participatie met de bewonersvertegenwoordiging Stichting Allemansbelang, bestaat het beoogde woongebouw aan het Oostelijk Halfrond nu uit drie en vier bouwlagen met maximaal 33 gevarieerde koopwoningen in het middensegment. Het heeft een overkapte parkeergarage, waarop een groene binnentuin wordt aangelegd. Er is aandacht voor duurzame mobiliteit, een goede parkeerontsluiting en een groene herinrichting van de openbare ruimte. De geambieerde gebiedsimpuls die de leefbaarheid van heel Bankras/Kostverloren ten goede moet komen, is hiermee een stap dichterbij”.

Het vervolg

Pas als het nieuwe wijk- en medisch centrum is gebouwd, kan het oude worden afgebroken en kunnen procedures starten om op twee plekken op en rond die locatie woningen te ontwikkelen, waaronder circa 30 sociale huurwoningen.

Informatie

De gemeente organiseert op 17 januari tussen 18.00 en 20.00 uur een informatieavond over het ontwerpbestemmingsplan voor omwonenden en belangstellenden in wijkcentrum Alleman. Zo’n plan bevat nog geen uitwerking van de woningen maar wel het bebouwingsvlak en bijvoorbeeld wat de maximale bouwhoogte mag worden.

Ter inzage

Het ontwerpbestemmingsplan ligt vanaf 21 december tot en met 31 januari 2024 ter inzage voor zienswijzen en is onder meer te raadplegen via ruimtelijkeplannen.nl.

Zoekterm Ontwerpbestemmingsplan Oostelijk Halfrond 9.