Betaalbare woningen voor jongeren en senioren: van ambitie naar uitvoering

De woningmarkt in Amstelveen zit op slot. Starters vinden nauwelijks een betaalbare woning. Tegelijk willen veel senioren best verhuizen naar een gelijkvloerse, passende woning, maar die is er simpelweg te weinig. Het gevolg: jongeren blijven thuis wonen of vertrekken, ouderen blijven noodgedwongen in (te) grote huizen, en de doorstroming stokt

MijnAmstelveen legde daarom elf lijsttrekkers dezelfde concrete vraag voor:

Welke locaties ziet uw partij voor betaalbare woningen voor starters én senioren? En hoeveel woningen gaat u in de komende raadsperiode realiseren?

De antwoorden laten zien dat er écht iets te kiezen valt.

Waar willen partijen bouwen?

Een aantal locaties komt in meerdere antwoorden terug:

• Nieuw Legmeer
• De Scheg
• Kronenburg
• Bovenkerkerwegzone
• Rond het Stadshart
• Omgeving Ziekenhuis Amstelland

Met name partijen als ChristenUnie, D66, GroenLinks/PvdA en SP noemen deze gebieden expliciet als uitbreidings- of transformatielocaties. De focus ligt daar op grotere aantallen woningen, vaak gecombineerd met voorzieningen en openbaar vervoer.

Andere partijen kiezen nadrukkelijk voor bouwen binnen de bestaande stad via:

• Optoppen van flats
• Woningsplitsing
• Transformatie van kantoren
• Bouwen op parkeergarages
• Herontwikkeling van wijkcentra

Dat geldt onder meer voor CDA, Goed voor Amstelveen en VVD.

50PLUS is het meest terughoudend en wijst grootschalige uitbreiding in groene of kwetsbare gebieden af.

Hoeveel woningen beloven partijen?

Ook hier zijn de verschillen groot:

• ChristenUnie: minimaal 2.500 woningen in de komende raadsperiode, waarvan twee derde betaalbaar.
• D66: enkele duizenden woningen komende periode, als onderdeel van 10.000 in totaal.
• SP: op termijn 5.000 tot 10.000 woningen (niet allemaal binnen één periode).
• GroenLinks/PvdA: honderden betaalbare woningen komende periode, 10.000 in tien jaar.
• Actief voor Amstelveen: jaarlijks 1.000 starterswoningen en 500 seniorenwoningen.
• Andere partijen spreken vooral over richting, instrumenten en voorwaarden, maar noemen geen harde aantallen.

De ene partij kiest dus voor stevige bouwambities met concrete cijfers, de andere voor een voorzichtiger koers met nadruk op leefbaarheid en groenbehoud.

Regie van de gemeente: markt of publieke sturing?

Een tweede duidelijke scheidslijn gaat over de rol van de gemeente.

• SP pleit voor veel meer gemeentelijke regie, zelfs onteigening en een gemeentelijk woonbedrijf.
• Goed voor Amstelveen en D66 willen eveneens meer publieke sturing op verdeling en fasering.
• Actief voor Amstelveen wil een Onroerend Goedfonds oprichten.
• Andere partijen vertrouwen meer op samenwerking met ontwikkelaars binnen bestaande kaders.

Voor wie zijn de woningen?

Vrijwel alle partijen zeggen te bouwen voor starters en senioren. Maar de invulling verschilt:

• Voorrang voor Amstelveners of vitale beroepen (zoals zorg en onderwijs) – o.a. bbA en D66.
• Gelijkvloerse, levensloopbestendige woningen nabij zorgvoorzieningen – o.a. ChristenUnie en D66.
• Huurbehoud voor senioren die kleiner gaan wonen – FvD.
• Bescherming van bestaande wijken en groen als harde randvoorwaarde – VVD en 50PLUS.

De kernvraag: tempo en lef

De centrale tegenstelling is duidelijk:

• Grote bouwambities met duidelijke aantallen en uitbreidingslocaties
  versus
• Beperkte groei, binnenstedelijke oplossingen en sterke bescherming van groen en leefbaarheid

De komende raadsperiode wordt bepalend. Blijft woningbouw vooral een ambitie op papier? Of worden er daadwerkelijk honderden – of duizenden – betaalbare woningen gerealiseerd?

Voor jongeren die nu geen woning vinden.

Voor senioren die willen doorstromen.

En voor de toekomst van Amstelveen als stad waar generaties samen kunnen wonen.

Er valt wat te kiezen.

Benieuwd wat de 11 lijsttrekkers antwoorden op de 6 vragen die MijnAmstelveen heeft voorgelegd? Ga dan naar https://www.mijnamstelveen.nl/...