Nieuws
Amstelveen hotspot voor internationals – inclusief expats
Rubrieken: Nieuws, Maatschappij
Gepubliceerd:
Laatste update:
Amstelveen is dé internationale topbestemming op de Nederlandse koopwoningmarkt. Volgens het nieuwe rapport Internationals op de woningmarkt van NVM-datadochter brainbay wordt maar liefst 20% van de via NVM-makelaars verkochte koopwoningen in Amstelveen gekocht door internationals – een brede groep van expats, buitenlandse studenten, ondernemers en arbeidsmigranten. Daarmee is Amstelveen de landelijke nummer één voor internationale kopers.
Van huur naar koop
Internationals huren bij aankomst vaak liever eerst een woning vanwege de flexibiliteit en onzekerheid over hun verblijfsduur. Maar door het teruglopende aanbod in de vrije huursector en de hoge huurprijzen, zien steeds meer internationals zich gedwongen om te kopen. Uit een enquête onder NVM-makelaars blijkt dat 60% van hen internationals tegenkomt die eigenlijk wilden huren, maar noodgedwongen uitwijken naar de koopmarkt.
Waarom Amstelveen zo aantrekkelijk is
De ligging van Amstelveen speelt een grote rol: dichtbij Amsterdam, Schiphol en de Zuidas, maar met rustiger, groenere woonwijken en een breed woningaanbod. De aanwezigheid van de International School of Amsterdam, goede OV-verbindingen en ruime gezinswoningen maakt de stad extra populair.
“Internationals zijn vaak bereid snel te beslissen en boven de vraagprijs te bieden,” zegt Amstelveense makelaar Johan de Vries. “Ze zoeken instapklare woningen met een hoog afwerkingsniveau en minimaal twee slaapkamers, voor thuiswerken en logees.”
Economische impuls
De groeiende internationale gemeenschap in Amstelveen zorgt ook voor een sterke impuls voor de lokale economie. Horeca, winkels en dienstverleners profiteren mee, en veel nieuwe inwoners werken in kennisintensieve sectoren als ICT, consultancy en hightech. Werkgeversorganisaties VNO-NCW en MKB-Nederland benadrukken dat Nederland zonder deze internationale werknemers niet kan functioneren – zij vullen personeelstekorten aan en versterken de innovatiekracht.
Nuance in het debat
Hoewel Amstelveen koploper is, blijft het aandeel internationals op de Nederlandse koopwoningmarkt landelijk beperkt: slechts 1,6% van de via NVM-makelaars verkochte koopwoningen gaat naar internationals. NVM-voorzitter Wonen Lana Goutsmits-Gerssen:
“Internationals zijn onmisbaar voor onze economie, brengen kennis en diversiteit met zich mee. Tegelijk blijft hun aandeel landelijk gezien nog altijd beperkt. Dat biedt belangrijke nuance in het maatschappelijk debat.”
Foto Amstelveenweb.com 2020
