Meer kansen voor starters en jongeren op sociale huurwoningen

Amstelveen – Starters en jongeren maken sinds de invoering van het nieuwe puntensysteem in 2023 meer kans op een sociale huurwoning in de regio Amsterdam. Dat blijkt uit de tweede jaarrapportage Woonruimteverdeling regio Amsterdam. Ook het aantal actieve woningzoekenden is gestegen, terwijl de gemiddelde wachttijd juist is gedaald

Puntensysteem zorgt voor eerlijkere kansen

Sinds begin 2023 werken de gemeenten in de regio Amsterdam met een nieuw woonruimteverdeelsysteem op WoningNet en Woonmatch. Daarbij tellen niet alleen de inschrijftijd, maar ook de mate waarin iemand actief zoekt en zijn of haar persoonlijke situatie.

Het systeem geldt voor veertien gemeenten, waaronder Amstelveen, Aalsmeer, Amsterdam, Diemen en Uithoorn. Gemeenten en woningcorporaties werken samen om de verdeling van sociale huurwoningen eerlijker te maken. Elk jaar wordt bekeken hoe het systeem werkt en waar het verbeterd kan worden. Eind 2026 volgt een uitgebreide evaluatie.

De helft van de woningen naar starters

In 2024 werden in totaal 12.851 sociale huurwoningen verhuurd in de regio. Opvallend: de helft ging naar starters — mensen die voor het eerst een zelfstandige woning krijgen. Ook jongeren tot 35 jaar kregen vaker een woning toegewezen.

De gemiddelde wachttijd voor een woning daalde ten opzichte van 2023. Ruim 170.000 mensen zijn momenteel actief op zoek, waarvan 60% jonger is dan 35 jaar.

Hoewel starters meer kansen hebben gekregen, blijven ouderen gemiddeld nog steeds het vaakst slagen bij het vinden van een woning. Dat komt doordat zij vaak een langere inschrijftijd hebben en er relatief veel woningen met voorrang voor ouderen beschikbaar zijn.

Reacties uit de regio

Wethouder Adam Elzakalai van Amstelveen, woordvoerder namens de regio:

“We zien dat het nieuwe systeem zijn vruchten begint af te werpen. Meer woningen komen terecht bij mensen die ze het hardst nodig hebben — vooral starters en jongeren. Dat is goed nieuws voor de toekomst van onze regio.”

Anne-Jo Visser, directeur-bestuurder van de Amsterdamse Federatie van Woningcorporaties (AFWC), vult aan:

“De daling van de wachttijd laat zien dat mensen sneller een woning vinden. Het puntensysteem helpt juist degenen die actief zoeken of in een moeilijke woonsituatie zitten.”

Minder weigeringen, kortere zoektijd

Sinds de invoering van het puntensysteem reageren woningzoekenden actiever. Het aantal weigeringen van aangeboden woningen is flink gedaald, onder meer omdat weigeren nu kan leiden tot verlies van punten. De gemiddelde zoektijd — de tijd tussen de eerste reactie en het daadwerkelijk krijgen van een woning — daalde van 6,1 jaar in 2022 naar 5,3 jaar in 2024.

Foto Freepik