Commerciële verhuurders in Amstelveen

De fracties van PvdA en GroenLinks in Amstelveen hebben op 22 augustus 2025 schriftelijke vragen gesteld aan het college van burgemeester en wethouders. Aanleiding hiervoor is een artikel in NRC van 17 augustus jl., getiteld ‘Wie ruzie krijgt met huisbaas Vesteda, moet stevig in zijn schoenen staan’.

In het artikel wordt geschetst hoe Vesteda – de grootste commerciële woningverhuurder van Nederland – niet goed omgaat met het contact met huurders, onder meer bij individuele klachten. Ook zou het bedrijf georganiseerde huurdersinspraak ontmoedigen of zelfs tegenwerken. Volgens de fracties roept dit bredere vragen op over de manier waarop grote commerciële en institutionele verhuurders, waaronder vastgoedbedrijven en beleggingsfondsen, met huurders omgaan.

Vesteda is ook actief in Amstelveen, waar het zowel appartementen als grondgebonden woningen verhuurt. De fracties maken zich zorgen of de in het artikel geschetste praktijken ook in Amstelveen voorkomen, en of dit mogelijk ook geldt voor andere commerciële verhuurders. GroenLinks-raadslid Gert Jan Slump:

“Het is ontzettend belangrijk dat huurders inspraak hebben waar het gaat om hun eigen woongenot en woonomgeving. Dit verdient ondersteuning in plaats van tegenwerking. Ik wil weten hoe dat zit bij de woningen van Vesteda en andere grote verhuurders in Amstelveen!”

PvdA en GroenLinks willen van het college onder meer weten hoe groot het aandeel van commerciële en institutionele verhuurders in Amstelveen is, en of huurders in deze categorieën naar de mening van het college voldoende bescherming genieten. Daarbij gaat het onder meer om de rol van de gemeente in het licht van de Wet goed verhuurderschap, waarin bijvoorbeeld het instellen van een gemeentelijk meldpunt verplicht is voor klachten over verhuurders en ook voor zogenaamde verhuurbemiddelaars.

PvdA-raadslid Arnout van den Bosch benadrukt het belang van ondersteuning voor huurders:

“Gelukkig hebben we in Amstelveen Stichting !WOON die huurders ondersteunt tegenover verhuurders. Dat is niet alleen belangrijk bij woningen van corporaties als Eigen Haard, maar vooral ook bij verhuurders met een winstoogmerk. Daarom hebben we aan het college gevraagd of en hoe deze ondersteuning versterkt kan worden.”