Kronenburg: omgevingsplan en bouwvergunning

De ontwikkeling van de campus in Kronenburg komt dichterbij. Vanaf 23 oktober 2025 liggen het ontwerp-omgevingsplan voor het gebied en de ontwerpvergunning voor twee nieuwe gebouwen op de voormalige Ballast Nedam-locatie gelijktijdig ter inzage.

Het omgevingsplan maakt ruimte voor 438 sociale studentenwoningen, short stay-units, kleinschalige horeca, sportvoorzieningen en werkplekken in een groene omgeving. Het ontwerp-omgevingsplan is grotendeels gebaseerd op het eerdere bestemmingsplan, maar is deels aangepast om te voldoen aan landelijke regelgeving. Hierdoor is de verhouding tussen studentenhuisvesting en short stay gewijzigd.

Levendige plek

Wethouder Floor Gordon (ruimtelijke ordening, Kronenburg): “We maken van kantorengebied Kronenburg een groene en levendige wijk die goed verbonden is met de naastgelegen studentencampus Uilenstede. Studenten kunnen elkaar ontmoeten en zich hier thuis voelen. Dankzij onder meer de studentenwoningen, sportvoorzieningen en horeca, ontstaat ook ’s avonds meer levendigheid en dat kan de sociale veiligheid ten goede komen.”

Ballast Nedam-gebouw: voortgang sloop

Voor de nieuwe gebouwen aan Laan van Kronenburg 2 is een ontwerpomgevingsvergunning opgesteld. Hier komen circa 1.200 short stay-units en kleinschalige commerciële ruimten met mogelijkheden voor fitness en boulderen. De sloopwerkzaamheden van het oude Ballast Nedam gebouw vinden in achtereenvolgende fases plaats. Voordat volgens planning van de ontwikkelaar in maart 2026 de machinale sloop kan starten, is tijd nodig voor voorbereidende werkzaamheden zoals het verwijderen van asbest en het tijdelijk dempen van de watergang. Al het puin is naar verwachting in oktober 2026 verwijderd.

Snelle procedure

Door het omgevingsplan en de vergunning tegelijk ter inzage te leggen, is de procedure overzichtelijk en sneller. Tijdens de inzagetermijn kan men zowel een zienswijze indienen op het ontwerp-omgevingsplan als op de ontwerpvergunning.

Inloopbijeenkomst

Op woensdagavond 12 november organiseert de gemeente een inloopavond in theater De Landing (Uilenstede 106) voor omwonenden en belangstellenden. Tussen 19.00 en 20.30 uur kunnen bezoekers binnenlopen om vragen te stellen over het omgevingsplan of over het ontwerp van de gebouwen aan Laan van Kronenburg 2. De ontwikkelaar en architect van dat project zijn aanwezig naast medewerkers van de gemeente.

Inzien van stukken

Meer informatie over de stukken die vanaf 23 oktober zes weken ter inzage liggen en de zienswijzeprocedure is te vinden in de officiële bekendmaking hierover.

Afbeeldingen: artist impression van de twee gebouwen en de huidige situatie