Vragen over risico’s bij gasloos maken huurwoningen

AMSTELVEEN – Huurwoningen gasloos maken is niet zonder risico’s, waarschuwt Goed voor Amstelveen. De partij stelt vragen aan het college omdat woningen met een goed energielabel in de praktijk toch tekort kunnen schieten, waardoor huurders te maken kunnen krijgen met kou en hogere energielasten.

Aanleiding voor de vragen zijn signalen uit andere gemeenten, maar ook ervaringen van inwoners in Amstelveen zelf. Uit mailwisselingen blijkt dat sommige woningen met een goed energielabel toch kampen met gebrekkige isolatie of technische beperkingen. Daardoor dreigt het risico dat bewoners na het afsluiten van gas te maken krijgen met lagere binnentemperaturen, hogere elektriciteitskosten en minder wooncomfort.

De gemeente Amstelveen heeft prestatieafspraken gemaakt met woningcorporaties, waaronder Eigen Haard. Daarbij mogen energielabels worden vastgesteld via de NTA 8800-rekenmethode. Volgens Goed voor Amstelveen is deze methode grotendeels theoretisch en zegt zij onvoldoende over de daadwerkelijke prestaties van een woning. “Een woning kan op papier een goed label hebben, terwijl de isolatie of installaties in de praktijk tekortschieten,” stelt de partij.

Wanneer dergelijke woningen zonder aanvullende maatregelen gasloos worden gemaakt, kan dat negatieve gevolgen hebben voor huurders. Juist zij hebben vaak weinig invloed op de staat van hun woning en de keuzes die worden gemaakt in het verduurzamingstraject.

Goed voor Amstelveen benadrukt dat de partij verduurzaming ondersteunt, maar waarschuwt dat dit niet ten koste mag gaan van bewoners. “De energietransitie moet eerlijk en verantwoord zijn. We willen voorkomen dat mensen in een koude woning terechtkomen of worden geconfronteerd met hogere energielasten,” aldus de fractie.

In de schriftelijke vragen vraagt Goed voor Amstelveen onder meer in hoeverre bij prestatieafspraken rekening wordt gehouden met het verschil tussen theoretische energielabels en de werkelijke energetische prestaties van woningen. Ook wil de partij weten of er vóór het gasloos maken van woningen daadwerkelijk wordt getoetst of isolatie en installaties voldoende zijn om een gelijkwaardig wooncomfort te garanderen.

Daarnaast vraagt de fractie welke concrete afspraken met woningcorporaties zijn gemaakt om te voorkomen dat onderpresterende woningen van het gas worden gehaald, en hoe huurders worden betrokken en geïnformeerd bij deze besluiten. Volgens Goed voor Amstelveen kan de energietransitie alleen slagen als deze transparant, zorgvuldig en met oog voor bewoners wordt uitgevoerd.

Foto Pixabay