Nieuwe regels voor goed verhuurderschap

Goed nieuws voor huurders die te maken hebben met ongewenst gedrag van hun verhuurder. Vanaf 1 juli 2023 geldt de Wet goed verhuurderschap. De gemeente krijgt dan meer mogelijkheden om het gedrag van verhuurders en woningbemiddelaars aan te pakken. Daarbij valt te denken aan discriminatie, intimidatie, hoge servicekosten, onterechte bemiddelingskosten, ernstig achterstallig onderhoud en het niet terugbetalen van de borg.

De gemeente moet nog een meldpunt opzetten waar huurders ongewenst verhuurgedrag kunnen melden. Maar huurders kunnen met klachten over hun verhuurder of bemiddelingsbureau al terecht bij het !WOON Spreekuur. Klik op deze link bij !WOON voor spreekuurtijden. U kunt !WOON ook bereiken via mail : amstelveen@wooninfo.nl of via telefoonnummer: 020 5230160 (algemeen nummer !WOON 020 5230130). Zij kunnen huurders helpen om hun problemen op te lossen en hun klachten doorgeven aan de gemeente. Bij overtreding van de wet kan de gemeente onder andere een boete opleggen aan de verhuurder.

Omdat de Wet goed verhuurderschap op 1 juli in werking treedt kan de gemeente niet handhaven op overtredingen van voor die datum. Meer informatie over de wet leest u hier.

New rules landlordship

Good news for renters that are in conflict with their landlord. From the 1st of July the ‘Wet goed verhuurderschap’ (translated: Law good landlordship) has come into effect. The law gives the municipality more instruments to intervene in the undesirable behavior of landlords and rental agents, for example in terms of discrimination, intimidation, high service charges, unreasonable mediation costs, severely overdue maintenance and refusal to refund the deposit.

The municipality is currently arranging a hotline where tenants can report undesirable behavior of their landlord. Until this hotline is in place, tenants can contact Stichting !Woon for their complaints on the landlord or rental agent. Stichting !WOON will help the tenant to find a solution and pass the complaints along to the municipality. You can contact !WOON by email mail: amstelveen@wooninfo.nl or by phone: 020 5230160 (!WOON 020 5230130). In case of a violation of the law it is possible for the municipality to impose a fine to the landlord.

Because de ‘Wet goed verhuurderschap’ has only come into effect on the 1st of July, it will not be possible for the municipality to enforce on violations before this date. More information on the legislation can be found here.