Eigen Haard wil Lindenlaan vernieuwen: Van 72 naar circa 160 sociale huurwoningen

Meer dan een verdubbeling van het aantal sociale huurwoningen in Keizer Karelpark. Maar daarvoor moeten wel de huidige woningen verdwijnen.

Terwijl in Amstelveen de discussie over het behoud van sociale huurwoningen bij nieuwbouwprojecten volop speelt, ligt er een plan dat juist een flinke uitbreiding van de sociale woningvoorraad mogelijk maakt. Woningcorporatie Eigen Haard wil aan de Lindenlaan 190-332 in Keizer Karelpark 72 verouderde woningen slopen en vervangen door circa 160 nieuwe sociale huurappartementen.

Het college van B en W heeft het initiatief inmiddels als wenselijk beoordeeld. Als de plannen doorgaan, betekent dit op deze locatie meer dan een verdubbeling van het aantal sociale huurwoningen.

Meer woningen op dezelfde locatie

Volgens Eigen Haard is renovatie van de bestaande gebouwen niet de beste oplossing. Sloop en nieuwbouw bieden de mogelijkheid om de beschikbare ruimte efficiënter te benutten. Het voorlopige plan bestaat uit drie woongebouwen, met aandacht voor een groene inrichting van de omgeving.

Ook parkeren krijgt een plek in de plannen. Een deel van de parkeerplaatsen komt onder de gebouwen. Naar aanleiding van reacties uit de buurt is bovendien gekozen voor een lagere bouwhoogte dan in eerdere ontwerpen. Ook zijn levensloopbestendige woningen aan het plan toegevoegd.

Daarmee probeert Eigen Haard niet alleen meer woningen te realiseren, maar ook rekening te houden met de bestaande woonomgeving van Keizer Karelpark.

Wat betekent dit voor de huidige bewoners?

Voor de bewoners van de Lindenlaan is de vernieuwing ingrijpend. Het gaat immers niet alleen om nieuwe woningen, maar ook om het verdwijnen van hun huidige woning.

Eigen Haard meldt op haar projectpagina dat bewoners sinds 1 juli 2025 stadsvernieuwingsurgent zijn. Verhuizen is op dit moment vrijwillig. Bewoners die willen verhuizen, kunnen met voorrang via WoningNet naar een andere woning zoeken. Ook is begeleiding beschikbaar via een bewonersbegeleider van Eigen Haard.

De belangen van de huidige bewoners verdienen daarbij nadrukkelijk aandacht. Een uitbreiding van de sociale woningvoorraad is belangrijk, maar de mensen die er nu wonen moeten eveneens perspectief houden op een passende woning.

Wanneer gaat de schop in de grond?

Het project bevindt zich nog in de voorbereidingsfase. Eigen Haard werkt het initiatief de komende periode verder uit. Daarna onderzoeken de corporatie en de gemeente gezamenlijk of het plan financieel, ruimtelijk en technisch haalbaar is. Verdere besluitvorming moet dan nog volgen.

Op de projectpagina van Eigen Haard worden 2028 en 2029 genoemd als start- en opleveringsperiode. Dat zijn vooralsnog planningsgegevens en geen definitief vastgestelde bouwdata.

Meer sociale huur: het kan dus ook anders?

De plannen aan de Lindenlaan zijn interessant tegen de achtergrond van de voortdurende discussie over betaalbaar wonen in Amstelveen. Bij nieuwbouwprojecten is het behoud van voldoende sociale huurwoningen bepaald niet vanzelfsprekend.

De vernieuwing in Keizer Karelpark laat zien dat sloop en nieuwbouw ook kunnen leiden tot een aanzienlijke uitbreiding van het aantal sociale huurwoningen.

De vraag is dan ook hoe de gemeente en woningcorporaties deze mogelijkheden op meer plekken in Amstelveen kunnen benutten. Want uiteindelijk gaat het niet alleen om hoeveel woningen er worden gebouwd, maar vooral ook om voor wie ze beschikbaar komen.

Bron gemeente

Foto's Eigen Haard en gemeente